| 空き家特例 | 千葉市エリアの一戸建て、マンション、土地、事業用・投資用物件なら桃太郎不動産

相続した実家などの空き家を売却して利益が出た場合、
要件を満たしていれば譲渡所得から最高3,000万円（相続人が3人以上の場合は最高2,000万円）を控除できる「被相続人の居住用財産（空き家）を売ったときの特例（空き家特例）」が利用できます。

建物の建築時期: 1981年5月31日以前の建築で、マンション等の区分所有建物ではないこと。
被相続人の状況: 相続開始直前まで1人で居住していたこと（老人ホーム入所等の例外あり）。
売却期限: 相続開始から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ令和9年12月31日までに売却。
売却代金: 合計額が1億円以下。
利用状況: 相続から売却まで事業・貸付け・居住用に使用されていないこと。
状態: 耐震基準を満たすか、更地にして売却すること。