| 皆さま、はじめまして。 | 千葉市エリアの一戸建て、マンション、土地、事業用・投資用物件なら桃太郎不動産

今月から売買営業を担当することになりました、髙田です。

これまで桃太郎不動産では、賃貸営業として、お部屋探しをされているお客様への物件紹介や、オーナー様とのやり取りなどを担当してきました。
これまでたくさんのお客様や物件に関わってきましたが、今月から部署異動となり、売買営業という新しい仕事に挑戦することになりました。
賃貸と比べて扱う金額も大きく、お客様にとっても人生の中で大きな決断になる仕事です。
これまでの経験を活かしながら、新しい知識や経験を一つひとつ身につけていきたいと思っています。

賃貸営業で大切にしてきたこと
売買営業としてはまだスタートしたばかりですが、賃貸営業をしていた頃から、これからも変わらず大切にしたいと思っていることがあります。
それは、「お客様にとって本当に良い選択は何なのかを、一緒に考えること」です。

以前、あるお客様から「この物件に住みたい」とお問い合わせをいただいたことがありました。
ご希望にも合った物件でしたが、お話を伺うと、お仕事が忙しく、普段は家にいる時間がかなり短いことが分かりました。
そこで、無理に家賃を上げて希望の物件を選ぶのではなく、もう少し家賃を抑えられる物件もご紹介しました。
結果的に、お客様は最初に希望されていた物件ではなく、別の物件を選ばれました。
その物件は、私たちが管理している物件ではありませんでした。
もちろん、自社で管理している物件をご契約いただければ嬉しいです。
それでも、そのお客様にとってはこちらの方が合っていると思い、ご提案しました。

この経験から、「良い物件を紹介すること」と「そのお客様に合った物件を紹介すること」は、必ずしも同じではないと感じました。

売買では、賃貸以上に大きな決断をお手伝いすることになります。
だからこそ、目の前の契約だけではなく、「本当にこの選択でいいのか」というところまで、お客様と一緒に考えられる営業担当を目指していきたいと思っています。

【 賃貸管理の経験を、これからの売買営業に】

今回、売買営業を担当することになり、改めて感じていることがあります。
それは、これまで桃太郎不動産が取り組んできた「賃貸管理」と「売買」は、とてもつながりの深い仕事だということです。

桃太郎不動産は、西千葉で創業して以来、長く賃貸管理に力を入れてきました。
これまで多くのオーナー様から物件をお預かりし、入居者様や建物、地域の賃貸市場と関わってきたからこそ分かることがあります。
建物の管理状態や入居者様からいただく声、地域の賃貸需要など、日々の管理業務を通して蓄積されてきた情報です。
こうした賃貸管理の経験を、これからは売買営業にも活かしていきたいと思っています。

「この物件を買って大丈夫なのか」
「将来的に売ることになったらどうなのか」
「今持っている不動産は、このまま所有していた方がいいのか」

不動産を売る・買うという一つの場面だけではなく、その先のことまで考えながら、お客様と一緒に答えを探していきたいと思っています。

【桃太郎不動産の売買営業も2名体制へ】

今回、私が売買営業に加わったことで、これまで1名だった売買営業が2名体制になりました。
これは私自身にとって新しい挑戦であると同時に、桃太郎不動産として売買事業をさらに強化していくための一歩でもあります。
これまで賃貸管理を中心に地域の皆さまと関わってきた桃太郎不動産だからこそできること。
そして、これから売買事業にもより力を入れていくからこそできること。
その両方を活かしながら、より多くのお客様の不動産に関するご相談にお応えできる会社を目指していきます。

「家を買いたいけど、何から始めればいいのか分からない」
「今持っている不動産を売った方がいいのか迷っている」
「まだ売るつもりはないけど、今の不動産の価値だけ知りたい」

そんなちょっとしたご相談でも、気軽に声をかけていただける存在になれたらと思っています。

これから、このブログで発信していきます

私自身、売買営業としてはまだスタートしたばかりです。
だからこそ、これから実際の仕事を通して学んだことや、不動産を売る・買う際に知っておきたいこと、千葉市周辺の不動産情報などを、できるだけ分かりやすく発信していきたいと思っています。
不動産は、人生の中でも大きな決断になることがあります。
「よく分からないから、なんとなく決めてしまった」ということがないように。
このブログを通して、少しでも皆さまの不動産に関する疑問や不安を解消できればと思っています。

そして、実際にご相談いただいた際には、
「この人に相談してよかった」
と思っていただける営業担当になれるよう、一つひとつ経験を積んでいきます。

これから売買営業として成長していく過程も含めて、このブログでお伝えしていければと思います。

今後とも、桃太郎不動産と髙田をよろしくお願いいたします。