| 賃貸経営について | 千葉市エリアの一戸建て、マンション、土地、事業用・投資用物件なら桃太郎不動産

アパート・マンションを賃貸経営するか売却するかお悩みのご相談を多く頂きます。オーナー様の現在の状況（賃貸経営状況や経済状況）等をヒアリングしながらのお打合せとなりますが一概に判断が難しいのが現状です。賃貸経営を継続されるオーナー様は下記の例に挙げます点を参考に頂ければ幸いです。

賃貸経営のメリット

・家賃収入が得られる（契約時には礼金等も一時所得として可能）
・賃貸経営が黒字になる可能性がある
・固定資産税、住宅ローン金利が経費になる

賃貸経営のデメリット

・入居者が見つからない場合は家賃収入がない
・建物やお部屋の維持費が掛かる
（設備の維持メンテナンス、設備の故障時の修理、定期清掃等の維持管理費）
・入居者とのトラブル（家賃滞納や騒音、契約違反）
・売却の際は事業用としての売却ですので価値が下落傾向に

桃太郎不動産では賃貸管理戸数2500戸の実績をもとにオーナー様へご提案を致しますので
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