| 固定と変動金利について★ | 千葉市エリアの一戸建て、マンション、土地、事業用・投資用物件なら桃太郎不動産

長年低金利時代が続いておりましたが今年から上昇傾向が見られます。今後マイホームを購入する方には大きな問題と思いますので特徴を踏まえてご検討頂ければと思います。固定と変動どちらが良いかという質問を頂きますが先に答えてしまうと「お客様の経済状況により異なる」という事です。最近では固定と変動のミックス型なども商品でございますが双方のメリットが半減してしまうように感じますので個人的には固定か変動の方が絞った方が良いかと思います。

≪ 変動金利の特徴 ≫

・固定金利に比べて借入時の金利が低い

・半年ごとに金利が見直され金利の上昇と下降により月々の支払額が変わる。但し、金利上昇後も最初の５年間　　　は変わらない「５年ルール」が設けられております

・金利上昇も限度が設定されており最大上昇幅が「125％」となっております

≪ 固定金利 ≫

・定められた期間の金利が固定される（５年、10年、フラット35など）

・変動金利に比べて金利が高い

・毎月の返済額が変わらないので生計が立てやすい金利上昇に不安を抱えたくない方向け

【合わせて検討したい事】

住宅ローンを組む際に加入が義務付けられてる団体信用生命保険ですがこちらも住宅ローンを機に見直すと月々の出費を抑えられる場合がございます。

当社では住宅ローンのご相談も承っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪