| リースバックとは？ | 千葉市エリアの一戸建て、マンション、土地、事業用・投資用物件なら桃太郎不動産

リースバックとは、自宅を不動産会社等に売却して現金化し、その後は賃貸借契約を結んで家賃を払いながら、そのまま住み続けられる仕組みです。急な資金調達が必要な場合や、老後資金の確保、住宅ローン返済問題を解決しつつ、引っ越しをせずに生活環境を変えたくない場合に有効です。

メリット: まとまった資金が短期間で手に入る、引っ越し不要、近隣に売却を知られない、固定資産税や修繕費の負担がなくなる。
デメリット: 売却価格が市場相場の60〜80%程度と安くなる傾向がある、毎月の家賃負担が発生する、所有権がなくなる。