| 不動産Q&A 【半地下というのは建築基準法上、地下と同じ扱いになるのですか？】 | 千葉市エリアの一戸建て、マンション、土地、事業用・投資用物件なら桃太郎不動産

建築基準法では、地下や、半地下といった言葉の分別はせず、総称して「地階」という用語が定義され用いられています。
この場合の地階とは、「床が地盤面下にある階で、床面から地盤面までの高さがその階の天井の高さの３分の１以上のものをいう」とあり、一般にはこれを指して地下、あるいは半地下と呼んでいます。
したがって、半地下と地下は法的には同じくくりになり、居室利用時の制限や、容積率緩和の対象になります。